S-IMMOCONCEPT votre agence immobilière à Bastia vous propose :

PATRIMONIO : Maison 5 pièces + Gîte 28m2

Au coeur du village de Patrimonio, à quelques minutes de la station balnéaire de Saint Florent, votre agence S’immoConcept vous invite à découvrir cette magnifique maison en pierre vous offrant une vue panoramique sur le golf ainsi que ses célèbres vignes, avec un gîte indépendant à vendre.

Cette maison entièrement rénovée avec soin d’une superficie de 115m2 sur deux niveaux est composé :

R+1 : Un hall d’entrée, un WC, un séjour, une cuisine indépendante équipée communiquant avec cellier et une grande terrasse dotée d’un jacuzzi vous permettant de profiter pleinement de l’environnement naturel et calme.

RDC : Un hall d’entrée, une salle d’eau, wc, 2 grandes chambres, dont une avec un accès indépendant disposant d’une salle d’eau et d’une cuisine aménagée pouvant faire office de chambre d’hôte.

Un jardin de 200m2 est aménagé et arboré, offrant un cadre verdoyant et relaxant. A cela s’ajoute : une cave aménagée en atelier de 17m2.

Le gîte indépendant de 28m2, (anciennement gites de France) est composé au rez-de-chaussée d’un séjour cuisine convivial, et à l’étage une chambre climatisée avec une salle d’eau.

PRESTATION : Double vitrage, climatisation réversible, WC indépendant, façade en pierre, toit en lauze, parking, jardin 200m2, terrasse avec vue imprenable, atelier, gîte, cave, jacuzzi, cuisine Schmitt 2016.

TAXE FONCIÈRE : 584€

DPE : B

AVIS DE L’AGENCE : Cette maison et son gîte sont une opportunité rare de vivre dans un cadre idyllique, alliant tranquillité, beauté naturelle et confort moderne.

« Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 560 € et 800€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année2021 (abonnements compris). »